1、招标条件

湖南湘江工程建设有限公司承建的新田县中医医院门诊、医技、内科住院综合楼项目工程总承包项目，项目审批、核准或备案机关名称新田县发展和改革局，批文名称及编号《关于新田县职业教育培训产教融合基地建设项目可行性研究报告的批复》新发改审批〔2022〕47 号，项目业主为新田县中医医院，项目总投资为19221.39 万元，资金来源及落实情况专项债资金及财政资金，资金已落实。现对本项目预算编制（施工图预算）及竣工结算造价咨询进行公开招标，欢迎投标单位前来投标。

2、工程概况

2.1工程名称：新田县中医医院门诊、医技、内科住院综合楼项目工程总承包预算编制及竣工结算造价咨询

2.2工程地点：新田县龙泉镇前进路 82 号中医医院院内

2.3项目工程内容：项目合同价约1.35亿元。

2.4项目基本情况

本项目规划总用地面积 6300 平方米(约 9.5 亩)，总建筑面积 33683.91 平方米。新建门诊、医技、内科住院综合楼一栋，配套建设综合大楼周边的路网、室外水电管线、 穿大楼下方的市政箱涵改迁等附属工程。新建综合楼地上建筑面积 25734.13 ㎡，地下室建筑面积 7949.78 ㎡。建筑层数：地上为 12 层，地下为 2 层。建筑消防高度：55.5m。主要使用功能：地下一层、二层为汽车库、设备用房；一层为门诊大厅及药房、连通外科楼的连廊；二层为内科、妇产科、口腔科、心电图、B 超；三层为皮肤科、五官科、外科、检验科；四层为传统中医药疗法区、

中医康复治疗区、中医专家诊区、中医护理门诊区、中医治未病中心、网络信息中心；五层为病理科、内镜中心、多功能厅；六~十二层为住院部。 

3、招标咨询工作内容：

（1）预算编制（施工图预算）：

①预算评审、施工图审查、广联达整体建模、清单编制及计价、指标分析、合理化建议、基础选型对比、主要材料设备询价、对审、施工图设计变化后的造价调整；

②配合项目内部分包招标上限价的编制、清标及成本控制；

③配合项目审图、设计限额及整体造价控制、设计方案分析及测算必选；

④设计未明确暂估部分的预算，在图纸明确后需及时补充广联达建模、清单编制及计价；

⑤预算编制计算基数不含预备费、设计费、电梯工程暂估费。

（2）竣工结算：

①负责施工过程中签证、变更及索赔的测算，负责施工过程的现场草签、现场签证、变更、索赔资料整理编辑及申报，负责主要材料设备询价，负责提出施工方案的优化建议，负责各方案工程造价的编制与比选，负责整理好相应的结算依据及影像证据资料，负责竣工结算编制、对审（含配合异地对审），负责计算主要工程经济指标、结算数据分析并提出合理成本管理建议，负责申报进度支付文件；

②参与项目分包合同定价及造价相关合同条款履行过程的管理与评审；材料采购设备租赁合同定价；

③配合甲方审核分包商申报的进度支付文件；

④在项目施工过程中固定1名土建预算员和1名安装预算员每季度不少于一次到项目现场办公，驻场人员工资、差旅费及与之相关的所有服务费用已包含于造价咨询报价，均不另增加费用；

⑤竣工结算编制计算基数不含设计费、电梯等纯设备采购项目费用。

4、质量要求：满足现行的国家、省、市、区相关标准、规范和文件要求。

5、服务期限：施工图设计完成后15天内完成预算编制（包含对审时间），竣工结算从项目开工至竣工结算对审工作完成（注：交工验收后1个月内提交完整的工程结算书，提交结算资料后1个月内完成结算对审工作，如因委托单位或审核部门原因可相应顺延）。

6、资格要求

6.1投标人必须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，营业执照处于有效期，公司经营情况良好；

6.2提供近1年经第三方审计后无亏损的财务审计报告；

7、信誉要求：

7.1企业近三年没有因违法行为而被相关行政管理部门或业主宣布取消投标资格的记录；

7.2近三年内获得过省级及以上造价咨询成果文件质量检查，成果文件编制优秀的单位；

7.3获得省级及以上行政主管部门颁布的高新企业技术证书并在有效期内的单位；

7.4投标人业绩及经验要求：近3年在湖南省内完成至少2个同等规模（建筑面积约3万平方米）的房屋建筑工程预算编制或竣工结算编制或全过程造价咨询服务业绩；

注：类似工程业绩证明资料提供造价咨询合同和咨询报告，有效时间以出具咨询报告的日期为准，建筑面积以咨询报告中注明的面积为准；若单个造价咨询合同分多次出具咨询报告的，可提供过个咨询报告.

7.5信用情况：企业近3年内（2022年度-2024年度）至少一次纳税信用等级评定为A级；

7.6项目负责人要求：须具有建设行政主管部门颁发的注册在本单位国家注册造价工程师职业资格。

8、报名时间及方式

8.1报名时间：2025年6月 6 日起至2025年6月 12 日；

8.2报名方式：有意参与本项目投标的投标人可在报名截止时间前将法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书（授权委托人为本项目拟任项目负责人）、法定代表人或授权委托人身份证复印件、企业营业执照复印件、开户许可证复印件加盖投标人单位公章长沙经济技术开发区东六路南段100号有色地勘产业大厦1717室现场报名；

8.3报名资料现场审查通过并领取招标文件。

9、评标办法

9.1本次招标采用综合评分法。

9.2招标人认为中标候选人的投标报价等有不清楚或模糊的，要求投标人澄清，投标人应该在规定时间内回复，逾期作废标处理。

9.3未按《投标文件格式》进行投标文件编制和提交，导致评标时相关信息确认出差错，责任由投标人自行承担。

10、行政监督

本次招标项目接受上级主管部门和公司监察审计部的监督。监督电话：0731-84629339。

11、联系方式

招 标 人：湖南湘江工程建设有限公司

地    址：湖南省长沙经济技术开发区东六路南段100号有色地勘产业大厦1717室

联 系 人：匡郴丽   

联系电话：15116293132